住宅小区房屋的公共部分

更新时间:2015-03-18 12:59:15人浏览
问题描述:
房屋内的排水管是不是公共部分?房屋内哪些都属于公共部分,维修不由住户负责?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾德旺律师
服务地区-湖南长沙
外墙和公共供水管属于公共部分
2015-03-18 12:59:15
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