我原来买的房子没有过户，现在想过户怎么办？
更新时间：2015-03-31 09:37:20人浏览
问题描述：
我原来买罗山县水泥厂单位房改房子，是砖瓦房，有土地使用证和房产证，当时只写了契约，证件都给了我，没有过户，现在想过户，怎么办手续，需要多少钱？谢谢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买二手房不过户只签协议是可以的，但是这样会面临很大的风险。比如一房二卖就会产生很多麻烦。如果真出现这样的情况，买房协议还是有效的，但只能证明交易的存在，不能证
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子可不可以过户呢？
房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是
房产过户
人浏览
买二手房如何办理过户？
每一个购房者都需要注意，买房一定要办理过户，因为只有办理了过户手续，房子才能算得上是你的，否则你将面临钱房两空的风险，那么买二手房如何办理过户呢？办理过户需要注
二手房交易流程
人浏览
土地买卖没有过户，当事人就不能从法理上拥有该土地，容易引起民事纠纷，因此当事人要尽快办理过户手续。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
我国规定不动产权是登记注册制，如果没有拿到房产证，就相当于没有房屋的所有权。所以，就算交易时买卖双方做了房屋公证，但房子在法律意义上还是卖房者的，如果真的遇到问
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权的房子属于小产权房，价格低主要原因是没有土地成本或者土地成本超低，同时没有正规的开发和买卖手续，所以税费成本也很低，故而价格便宜。但是小产权房是不受法律
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求其继承人配合过户，如果不配合可以通过起诉的办法解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议直接咨询房管局。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
由其继承人办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，可以让你的亲戚协助过户就行了，如有需要，可以将你和买房人和你亲戚之间将权利义务写成协议，各方签字就行了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，关于开发商欠返租问题的律师费，具体金额需根据案情、律师经验等因素确定。通常，律师费会按案件复杂程度和律师工作量来收费。若涉及大量证据收集或复杂法律程序，费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
小区半夜放鞭炮扰民，可报警处理。依据相关法律规定，在城市范围内从事生产活动确需排放偶发性强烈噪声的，须先向公安机关申请，否则视为扰民，将受到相应处罚。如不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
装修公司违约，可依法追责。操作建议：1.收集证据，证明公司违约事实；2.与公司协商，要求赔偿损失；3.协商无果，向消费者协会投诉或申请调解；4.如仍无法解决，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
租赁合同违约时，可与房东协商处理，或依据合同约定寻求法律途径解决。选择处理方式时应综合考虑合同约定、双方意愿及可能产生的法律后果。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
邻居是精神病且天天扰民，您应及时向公安机关报案。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，制造噪声干扰他人正常生活的行为是违法的，公安机关会依法处理。若不及时处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
单位集资房无房产证一般不可交易。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权未经登记不发生效力，因此这类房产不能过户，也无法贷款。若违规交易，可能面临法律风险和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产纠纷的起诉程序是：当事人携带身份证件、房产证、买卖合同、起诉状等材料向房产所在地人民法院申请立案；法院通知双方受理案件；当事人备好证据资料；法院送达开庭公告
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
