二房东违法转租，大房东要收回房子
更新时间：2015-06-11 07:07:12人浏览
问题描述：
您好，我是一名大四学生，现在杭州实习，租房的时候遇到二房东(签订合同的时候并不知情)。现在突然冒出来了一个xx公司，说由于李磊(二房东)自14年12月起就没有再交房租，要收回房子，要求我们春节前搬出。他们给出的理由是杭州市政府不允许私房群租，并且声称他们把房子租给二房东时并不知道是群租的，以为是二房东是用作员工宿舍。我的租期是到4月中旬的，目前已经交了三个月租金，押了两个月的房租。租房时与二房东有签订合同，明确指出租期、押金、租金等信息，而且我了解到他们是半年一付的，法律上有条款说如果大房东在6个月内没有异议就可以推定默许了群租这种行为，那我们跟二房东签订的合同还是有效的吗，我们可以怎样维权呢？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李惠强律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-153-8111-0578
你好，法律规定的6个月的异议期是从房东知道或应当知道之日起计算的，所以除非你们找到证据证明大房东在6个月前就知道二房东转租给你们，不然大房东是有权要求你们搬出的，你们跟二房东之间的合同也会被认定为无效，当然，你们可以要求二房东归还已付租金。
2015-02-17 08:39:31
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