在商品房买卖合同中，商品房为预售房，商品房坐落于青山路278号，但楼盘实际门牌是董家窑209号，合同上未约定相关变更、违约事宜，现在开发商在交房时要求签“自愿变更协议”，这算不算开发商违约？
更新时间：2015-05-28 06:44:09人浏览
问题描述：
在商品房买卖合同中，商品房为预售房，商品房坐落于青山路278号，但楼盘实际门牌是董家窑209号，合同上未约定相关变更、违约事宜，现在开发商在交房时要求签“自愿变更协议”，这算不算开发商违约？如是违约当如何处理？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房买卖合同主要包括以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同产权登记的办理1、现售商品房的，自本合同签定之日起30日内，甲乙双方应向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
第三章：如何签订《商品房预售/销售合同》 第一节：如何签订建设部商品房买卖合同（
第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。________
商品房买卖合同
人浏览
实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋预售合同没有规定无理由退房的违约金的百分比或具体违约金的金额的，则不需要赔偿违约金。根据《合同法》的规定，违约金应由合同当事人自行约定，如果没有约定违约金而
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,双方可以先协商,协商不成,再通过诉讼解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，属于违约。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
你好属于违约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：抵押别人车辆不会坐牢。抵押属于民事行为，不存在要承担刑事责任的问题。如果擅自把别人的东西抵押出去的话，属于恶意侵占，把别人车抵押的行为是无效抵押合同，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
债务担保人的责任包括过错责任和连带责任。根据《民法典》规定，担保人在债务人不履行债务时，需承担保证责任，债权人可要求担保人履行或承担责任。如不及时处理，可能导致
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
您好，需要办理抵押登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：报警，由警方介入处理。当然，专门找回抵押车的方法还是及时偿还抵押贷款，然后就可以追回自己的抵押车辆，如果对方扣留不还的话，就可以收集相关的证据到法院起
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
你好，很高兴为你服务，正在查询你的问题
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房地产的抵押要到有关部门办理抵押登记才有效。如果附属设施在建筑物的范围内，在办理登记时，自然也包含在抵押的范围内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！可以收集证据起诉处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
多的归你得，少了你还要补的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
