帮别人拿房子做抵押贷款怎么操作的？
更新时间：2024-03-26 16:23:31人浏览
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帮别人拿房子做抵押贷款怎么操作的？
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法律分析：房产进行私人抵押的步骤：第一步，借款人在贷款前进行咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料。第二步，银行会对借款人递交的有关材料进行审查。第三步，银行会收押借款者的房产产权证书及保险单或有价证券。
第四步，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。第五步，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
第六步，最后结清贷款。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第六条 国家实行房地产抵押登记制度。
《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
第四步，借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。第五步，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
第六步，最后结清贷款。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第六条 国家实行房地产抵押登记制度。
《城市房地产抵押登记管理办法》第二十五条 房地产抵押，抵押当事人应当签订书面抵押合同。
2024-03-26 13:11:06
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法律分析：房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的。但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，如果房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
2024-03-26 13:10:58
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法律分析：房产抵押贷款是可以委托他人帮忙办理的。但在委托他人办理贷款时，还需有关委托手续，委托人及代理人应戴上各自的身份证明，并且委托人还需带齐有关房产证明、户口本等，如果房产证上有多个共权人的话，还需有关人员一起前往公证处办理委托公证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第九百一十九条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十二条 受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
2024-03-26 13:10:55
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