夫妻房产更名,夫妻共有房房产更名需要过户吗

更新时间:2010-07-21 14:53:51人浏览
问题描述:
律师您好!我们婚后所购住房,房产证是我的名字,现在需要以我爱人的名义做房产抵押贷款,请问要将房产证更名过户需要什么手续,是不是和二手房过户是一样的?需要缴纳过户相关税费吗!!!谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李东律师
服务地区-山东济南
可以去房管局办理
2010-07-21 14:53:51
彭秀珩律师
服务地区-甘肃兰州
需要到当地房管局问清情况即可。
2010-07-21 13:59:13
李同红律师
服务地区-北京北京
可以去房管局办理,不一样
2010-07-21 10:30:33
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻离婚房产过户需要多少钱
夫妻离婚房产过户需要多少钱
夫妻离婚的时候一般要对于相应的财产进行分割,其中就是包括相应的房产进行分割,房产一般都是会进行过户给夫妻中的某一个人的。下面就让法律快车小编为大家带来夫妻离婚房
离婚财产分割
人浏览
对于婚后取得的财产,为夫妻共同财产。协商不成,任何一方均可起诉解决。只要夫妻感情破裂,不需要其他证据即可判决离婚。共同财产均分。共同债务均摊。过错方少分财产或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻离婚按揭房产过户流程
夫妻离婚按揭房产过户流程
1、办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。
婚姻家庭
次播放
夫妻离婚房产过户流程
夫妻离婚房产过户流程
离婚的时候夫妻会对财产处理有很大的争议,后来好不容易两人对于房产达成了一致的意见,同意将房产放入某一方的名下,那么另一方就需要完成好过户的手续。那么,夫妻离婚房
房地产法
人浏览
夫妻房产过户交税
夫妻房产过户交税
文章分析了夫妻房产过户交税:税费请向税务部门询问,具体办理可以咨询区房管处交易产权产籍管理科;同时文章还提供了包括房产过户,夫妻房产过户交税,夫妻房产过户交什么
房产过户
人浏览
根据现行《婚姻法》及“婚姻法解释”等的规定,结合法律实务和生活实践,属于夫妻共同所有的房屋主要有以下几种情形:1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需怎么办
夫妻共同房产一方死亡过户另一方需携带死亡证明和户口本房产证以及身份证,先到公证处进行继承公证,然后带上述材料到房产交易大
房地产
人浏览
夫妻房产过户如何办理
夫妻房产过户如何办理
夫妻房产过户如何办理?请先明确该咨询夫妻房产过户当事人是结婚登记在前,还是房产登记在前。若属婚前房产就采取半套产权过户的办法。想要详细了解夫妻房产过户如何办理,
房产过户
人浏览
共同共有一般存在于家庭关系中,如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下,在公民死亡后,先要将该房屋属于共有人的部分刨除,剩下死者所有的部分作为遗产,由死者的相关
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要父母双方签字才能办理过户手续的。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
变更一下产权证即可。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以更改为妻子的名字
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以去房管局办理,不一样
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
退房退款问题需根据具体情况处理。若因开发商违约,可要求解除合同并退款,甚至主张双倍返还定金;若因您个人原因退房,定金可能不退。位于避难层的房屋可能有特殊规定,需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在不同情况下,处理信号塔与居民楼距离问题的具体操作如下:首先,应了解当地的通信基站建设规范,以确定信号塔建设的合理距离;其次,如认为信号塔距离过近,可向当地通信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,建议及时查看拆迁补偿协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据当地政府的规定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询