交房时发展地下室漏、能否要求退房和掉换

更新时间:2015-01-19 16:15:05人浏览
问题描述:
交房时发展地下室漏、能否要求退房和掉换
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
可以要求修复或赔偿。
2015-01-17 12:38:01
邴朝祥律师
服务地区-浙江杭州
你好,只能要求修复。
2015-01-19 16:15:05
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