签了租房合同后交了押金6000与租金3000，共9000元。现在因为个人原因要退租
更新时间：2024-05-07 17:06:06人浏览
问题描述：
签了租房合同后交了押金6000与租金3000，共9000元。现在因为个人原因要退租，愿意扣除一个月房租作为违约金，但是房东拒绝协商退款。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助169588人 · 响应时间 平均4分钟内
如果房东坚持不退押金，你可以通过自行协商、申请调解或提起民事诉讼等方式来维护自己的权益。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条和第一百五十七条的规定，你可以要求房东合理退还押金。如果房东仍然拒绝退还，你可以向当地法院提起民事诉讼，要求房东返还押金。
2024-05-07 17:03:40
咨询我
已帮助54396人 · 响应时间 平均5分钟内
不可以。根据租房合同和法律规定，你不能自行扣除其他费用来弥补押金不退的损失。如果房东拒绝退还押金，你需要通过合法途径维护自己的权益，例如通过调解或民事诉讼来要求退还押金。在这个过程中，你可以向房东提供相关证据，如押金收据、租房合同等，以支持你的诉求。
2024-05-07 17:04:05
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助190591人 · 响应时间 平均2分钟内
在租房合同中，违约金和押金有不同的性质和用途。押金是租房者为了保证履行租房合同而交付给房东的一笔钱，通常在合同结束后会退还。而违约金则是当一方违约时，根据合同约定需要支付给另一方的赔偿金。在你的情况下，你已经愿意扣除一个月房租作为违约金，但房东仍然拒绝协商退款，这是不合理的。
2024-05-07 17:06:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房定金一般交多少?租房交定金要注意什么
在现代社会房产的价格是十分昂贵的，很多人无法承担如此庞大的费用，所以大多都是选择通过租房来满足自己的租房需求，进行房屋的租赁就是要交纳定金的。下面就让法律快车小
合同定金
人浏览
您好，尽量跟房东协商处理，否则一般不退
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约金最高是多少
租赁合同在生活中并不罕见。规定租赁合同的违约金，对双方履行合同义务都有约束作用。但是，有些人在约定违约金的时候却不知道有哪些规定，有时约定的违约金过高。那么，租
违约金
人浏览
您好，按着租赁合同来履行约定的权利义务。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约金怎么赔
在如今的社会生活当中，租房合同是租房人与出租人签订的关于租房事宜的合同，该合同成立后对当事人即产生法律效力，大多数租房合同不仅会约押金，还会约定违约金条款，那么
合同违约责任
人浏览
您好，你需要咨询什么问题？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
租房时没签合同在承租人无过错责任的情况下，押金应当届满后退还。口头协议未约定租赁期限的，视为不定期租赁，可以随时终止租赁关系要求返还押金，建议双方协商解决。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租期未满，房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋续租不需要交中介费。租房中介费是房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系，成交后按一定比例向中介机构支付的佣金。一般按照半月至一月成交租金额的标准计算，由双方协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
租房押金的退还是：应在解除租赁合同之时退还。租房押金怎么退以及是否可以退要看租赁合同中对违约责任的约定，承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租属于违约，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
合约没到期不想租了，在一定条件下可以要求退押金，但是构成违约的需要承担违约责任。押金如果属于物品保全押金，不想租了可以退还，但是需要另外承担违约责任；如果当事人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据租赁合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览