商铺买卖合同,二手商铺买卖合同
更新时间：2010-07-14 16:12:49人浏览
问题描述：
我于本年2月同人签订一份二手商铺买卖合同，当时签合同时那个出卖人是由个一个由他的委托的中介公司同我签的。我看了一下合同内容，那个中介公司就说：“你在合同上签名，把预付款也交了，我拿去由出卖人签名”。过了二天那个中介公司通知我去拿合同，我一看出卖人在合同上没签名，只是那个中介公司在出卖人签名位置上盖了那个中介公司的公章。当时我就要求中介公司退款。那中介就说：“你已在合同上签名，合同成立，不退预款”。我想请问一下，这份合同成立吗？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
首先，对这样的中介表示谴责，受人之托，不终人之事。其次，如果对方还没有签字的话，合同应该不算成立。不过，也得看下合同条款具体如何约定的。
2010-07-14 11:53:01
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
期房商铺买卖合同注意事项
期房商铺一般指人们习惯上说的在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。期房一般要先付款后交房，由于期房特殊的性质，因此在期房商铺的合同订立时要防止受骗，今天法
商铺
人浏览
关于买二手房合同，解答如下：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手汽车买卖合同
二手汽车买卖合同卖方：身份证：买方：身份证：第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：养路费缴付有
买卖合同知识
人浏览
商品房买卖合同
依据最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同是指房地产开发企业即出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。它是商品
商品房买卖合同
人浏览
在签订商铺买卖合同时：（1)是要注意合同中有关面积误差的处理。预售商品房合同中注明的开发企业自测的建筑面积，一般与市房地局测绘的建筑面积有误差。若实测面积与暂测
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同补充协议出卖人：买受人：根据出卖人、买受人签订的《商品房买卖合同》(合同编号为)(以下简称合同)第二十一条之规定，现就合同未尽事宜，双方达成以下补
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
委托律师写
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
找律师看看
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
先向房屋管理部门申请鉴定，确定损失数额，然后要求施工方进行赔偿，如果施工方不赔偿的话，当事人可以向法院起诉要求赔偿。根据《民法典》的规定，造成不动产或者动产毁损
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：三年。物业费在业主超过约定的交费时间不交可以起诉。在三年的诉讼时效期间内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。不交物业费被起诉的由法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，你的问题即将接入电话回访。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
租房不能养宠物不是霸王条款。我国法律规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。合同是平等主体的自然人、法人或者其他组织之间设立变更终止民事权利义务关系的协议，租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下午好，这个情况是可以协商沟通先
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，须根据具体案情而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
