婚前的房产如何认定,婚前个人房产的认定界限是怎样的?
更新时间：2010-07-14 16:12:28人浏览
问题描述：
我与妻子在结婚前合资购买了一套二手房,一次性付清款项.但与卖房人之间的买房合同没经过公证,买房合同上也只有妻子的名字.由于种种原因结婚后才办理了房产过户手续,房产证上也只有妻子的名字,这个房产的所属情况是属于我妻子的婚前个人财产吗?先谢谢各位.
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江杭州
从外观上是个人财产。从本质上是双方共同财产，但是这种共同并非是夫妻共有，而是婚前基于共同出资购买行为产生的份额共有。但是，从法律上根据不动产依登记确定权利归属的相关规定，该房是属于你妻子个人所有的，可以通过过户来解上述问题，否则可能被视为一种借贷关系。
2010-07-14 10:16:24
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