二手房交易,关于二手房交易。

更新时间:2010-07-13 16:37:59人浏览
问题描述:
律师:您好。 我想买一户二手房,但是由于对方的房产证办理不足5年,在交易过程中需缴纳较多的交易税,我想咨询一下,是否可以通过律师公证,买卖双方签订交易合同,然后我付款,具体等到明年他的房产证够5年再办理过户,这样可以省下一些交易税。 但是我比较担心的是如果明年找不到他本人了,或者他反悔,不想办理房产证过户,那么现在签订的交易合同有多大的法律效力,能够确定我对房子的所有权
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙韬律师 咨询我
服务地区-辽宁盘锦·电话-133-7291-0033
双方先协商然后与当面咨询律师
2010-07-13 08:02:56
张桂民律师
服务地区-辽宁盘锦
建议你还是办理过户手续,其实只差 营业税且为差额征收,其他税种无论何时都是需要交纳的。前一段时间,是国家出的免税政策,以后很难再有了
2010-07-13 16:37:59
李红伟律师
服务地区-辽宁大连
可以签订协议约定此项。如对方违约,应承担违约责任。
2010-07-12 15:09:04
李同红律师
服务地区-北京北京
当面咨询律师
2010-07-12 12:36:01
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