租客自己转租,转租他人的房子,承租人转租,现要求终止合同,第三方承租人不同意,怎办?

更新时间:2010-07-14 16:54:05人浏览
问题描述:
本人简称甲,租来一商铺,出租给某超市开连锁店,超市转租给第三方{简称乙,做餐馆。超市因经营问题倒闭,要求同甲终止合同,将乙的租约移交甲续租,甲也同意,而乙却不同意,说因甲无权接收,因为是与超市签的租约,租金应交超市。当初,甲与超市的租约合同,写明不可以转租。现在该怎办?具体法律程序该如何办理?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李翠英律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-134-3303-1325
甲方可以解除与超市的合同。
2010-07-12 07:01:30
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
你可以要求乙方支付租金,否则可以主张合同无效,法院起诉可以解决。如需要进一步的法律帮助,你可以联系本律师。
2010-07-14 16:54:05
陈贤良律师
服务地区-广东广州
甲可以主张租赁合同无效,具体咨询电话联系我。
2010-07-12 21:02:21
唐述哲律师
服务地区-广东广州
建议你带上合同面询。
2010-07-12 01:57:04
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
要看乙与超市签约时是否明知甲与超市关于不可转租的规定,如果明知协议无效,超市和乙负担损失,如果不知,由超市单独承担解除协议的损失
2010-07-12 01:17:46
莫承峰律师
服务地区-广西南宁
如乙方不同意,甲有权主张超市与乙方的转租行为无效,看乙方还同意不同意。
2010-07-11 23:51:54
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