房租租约合同违约金,房租合同
更新时间：2010-06-05 15:23:07人浏览
问题描述：
我是在菜场租的房子，已经两年了，四月份的时候合同到期，我去续租，他先说涨房租，我没同意，大概过了一个礼拜我去交他所要的房价，他说等等，退后两天，就这样的形式，说了好几次都是这样，时间拖了一个月半他说不给签了，说是给超市做大门口，他这样的拖延时间是不是误导我，而是一个幌子，让我没有任何的补偿，店面我是做了装修的，我是第一个租这间店面的，请问我该怎么办？有补偿吗？还有他是有权利不租给我，那他是不是应该在合同未满之前提前跟我说不租给我，而不是我去续租的时候一而再的拖延时间，而且也没有说不租给我，而是让我等等，他这样的做法对吗？今天他说让我搬出去，没有任何的补偿，请问我该怎么办？该做些什么？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-浙江温州
你好。合同到期后没有签订续租协议，而实际上还是承租关系的属于不定期租赁合同。出租人可以通知承租人即你在合同期限内搬走 而无需给付额外补偿。你的装修添置物的处置双方可以约定，或由对方给你作价。
他有权收回房屋不租给你。
你要主动同他商量租房的事，或者另找其他店里，提出终止合同。
2010-06-04 17:12:44
服务地区-浙江金华
合同到期后你要续租的要求是一种要约行为，对方未承诺，你的要约行为对方不受约束。
对方有权决定将租房租给谁。
合同到期后让你腾退房屋=是对方的权利，无需给予你补偿。
至于租房装饰物品按合同约定，无约定的，你有权拆回。
2010-06-04 10:12:35
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