宅基地律师,自己家的宅基地

更新时间:2010-05-26 22:10:26人浏览
问题描述:
开发商开发自己家的宅基地,父亲签了合同,儿子不 愿意,合同生效吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯雪峰律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-139-3900-7967
看符合不符合合同法了,符合的话就生效
2010-05-26 22:10:26
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
宅基地的使用权人是谁,谁说了算
2010-05-26 12:57:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地证
农村宅基地证
农村宅基地证是每一户拥有宅基地的农户需要申请办理的,可以证明拥有宅基地的使用权并且可以占有、使用的权利。转让只能对农村集体经济组织内部成员进行转让和买卖,而不能
房地产法
人浏览
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
农村宅基地可以继承吗
农村宅基地可以继承吗
农村的宅基地不可以继承。因为农村的宅基地一般是属于农村集体组织所有的财产,不属于农民个人私人财产。但是,继承人可以通过继
继承
次播放
农村宅基地分家析产
农村宅基地分家析产
自《物权法》颁布后,大家对宅基地上的房屋财产所有权越来越重视了,但是这类房屋基本没有核发房屋所有证,仅有农村的集体土地使用证。同时农村宅基地的房屋处理方式与其他
分家析产纠纷
人浏览
村民在宅基地建房要怎么做?
村民在宅基地建房要怎么做?
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无
宅基地
人浏览
按照《中华人民共和国土地管理法》第8条、第10条、第14条的规定,宅基地的所有权本身属于集体所有,个人只有使用权,鉴于你的户口已经不在当地,因此对于宅基地你是无
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
户口不在农村,父母留下的宅基地和土地可以继承吗
户口不在农村,父母留下的宅基地和土地可以继承吗
户口不在农村父母留下的宅基地和土地不可以继承,但是可以对宅基地上的房屋进行继承,因为宅基地属于集体的财产,宅基地使用权人
继承
人浏览
农村宅基地转让
农村宅基地转让
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权
房地产法
人浏览
一、农村村民一户只能有一处宅基地。农村建房(申请宅基地),应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请。经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
关于农村宅基地,例如,国家征用农村宅基地一般如何补偿土地管理法关于宅基地的补偿费规定:现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地的使用权人是谁,谁说了算
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在集体所有的土地上建房必须是村集体成员,所建房屋也只能转让给村集体成员所有,城镇居民是禁止在农村买卖房屋的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
一、对宅基地问题,空闭时间的长短不是收回的法定条件。二、你祖父的配偶及子女不论户口在哪里均有继承权。三、可以变更。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有证据证明宅基地分给你家。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
卖房子时,税费计算涉及印花税、营业税和个人所得税。印花税为房款的0.05%,营业税为房款的5.5%,个人所得税则为(转让收入-房屋原值-相关税金-合理费用)×2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:提前退租是否扣除押金,双方当事人可以在订立租赁合同时进行约定;若没有约定的,租赁期满出租人应当退还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
合同有效,但仅限于买房人和你老公之间。该房产属于夫妻共同财产,你老公在没有经过你同意的情况下卖房,如果因为你的原因无法卖房,你老公需要支付违约金,一般双倍返还定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
预售和正式开售的主要区别在于时间。预售时,房屋尚未竣工,不能直接交付使用;正式开售时,房屋已竣工验收,可立即交付。若违反相关规定进行预售或未按时交付房屋,可能面
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好这种情况建议咨询房管部门沟通处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这种情况建议咨询房管部门
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉房产部门解决。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
要看有无取得规划审批
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询