保证合同生效日期,租房合同上生效日期是10月8日。结尾又注明饭店开业之日起房租计费。合同有效么

更新时间:2010-03-09 16:01:14人浏览
问题描述:
我租的房子合同上说即日起生效!并且注明租期5年允许一年一付,我先给了一年的租金。但是害怕供暖不达标耽误营业房主在最后写上房租由饭店开业之日起计费! 日期是2009年10月8日。后来供暖真的出问题开不了业。房主说并没有算我钱就不承认这个合同有效!但是事实却先收了。房租由饭店开业之日起计费 这条并没有写什么原因!请问我的合同有效么 ? 房主签字了 !但是没有第三人证明!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张杨律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您的情况比较复杂,需要整合合同与实际情况来做详细分析后才可以确定,具体细节可以直接面谈咨询
2010-03-09 16:01:14
顾大全律师
服务地区-黑龙江齐齐哈尔
你好,你的问题涉及谁写的合同,是不是房主写的合同,如果是那么就对你有利,合同是生效的,只是履行期从哪天开始算起,收你钱是不有收据,收据是否标明了日期,,你可以按照供暖设备维修好的日期计算房租,如果与你交的房租相差很大,你起诉到法院,按照你说的情况,你的胜诉希望在80%。
2010-03-08 22:27:03
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