开发商逾期办理房产证是违约吗,逾期办理房产证怎么办

更新时间:2013-09-22 10:31:03人浏览
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开发商逾期办理房产证违约吗,逾期办理房产证怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴健弘律师 咨询我
服务地区-浙江杭州·电话-135-8883-9313
根据合同约定,谁违约,谁承担责任和赔偿。
2013-09-19 11:44:39
潘宁律师
服务地区-浙江金华
可以根据合同的约定,要求对方支付违约金责任。
2013-09-22 10:31:03
吴方平律师
服务地区-浙江金华
你好,逾期办理房产证属于违约,你可以起诉房产公司及时办理房产证并承担相应的违约责任
2013-09-20 13:41:34
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