房子漏水,物业不管

更新时间:2013-07-05 05:46:37人浏览
问题描述:
我是刚买的二手房,刚过五年顶楼,结果漏水!之前的房主就是因为漏水,物业不管所以三年没交物业费,加上我这一年,共四年费用,我跟物业沟通过,只要维修,我就缴费,结果他们只答应,就是不理!我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邢伟华律师
服务地区-上海上海
协商不成起诉
2013-07-05 05:46:37
许振海律师
服务地区-辽宁沈阳
可以起诉。。
2013-06-28 18:27:40
董毅智律师
服务地区-辽宁大连
协商不成起诉
2013-06-28 14:48:07
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