签了购房合同,但并没有办按揭及验收房子,我在哪里可以查得到?转让了房子给我会有麻烦吗?

更新时间:2009-10-23 13:28:30人浏览
问题描述:
您好,现在有一套房是买家已付首期,签了购房合同,但并没有办按揭及验收房子,现转让给我,改办为一手合同,我想问一下这样会有问题吗? 原买家会否已把房作抵押或借款之用,我在哪里可以查得到? 转让了房子给我会有麻烦吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-广东广州
办理转按揭手续就行了。
2009-10-23 13:28:30
黄常仁律师
服务地区-广东广州
房屋抵押是要在房产管理部门做登记的,你可以在当地房产管理部门查询.
2009-10-23 10:25:03
房玉洲律师
服务地区-北京北京
各方可以签订合同权利义务转让协议,原买家还未办按揭,也就是还没有过户,这个阶段原买家没有权利把房产另行抵押。存量房买卖比较复杂,容易出现纠纷,你现在又存在合同权利义务转让的问题,就更加复杂了。律师的前期工作更重要,可以规避风险,建议请专业律师,全程陪购。
2009-10-23 10:19:49
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