房子出租后背租客卖掉
更新时间:2013-04-02 17:59:09人浏览
问题描述:
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、房屋租赁合同到期的,承租人不再享有使用权,房东有权收回。但若是继续租给别人,在同等条件下,先前的承租人应该有优先承租权。2、承租人如果想继续租赁该房屋,需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子被房东卖掉了怎么办
当租赁的房子被出卖时,这就涉及到合同上的一个重要的原则买卖不破租赁。所谓买卖不破租赁,是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。也就是说,出租
买卖合同知识
人浏览
租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子已经卖掉租户不肯搬家
南宁市民黄女士在两年前将自己一套三房一厅的房子以800元/月的价格租给了付某。后因黄女士的丈夫患病,需要一大笔钱,黄女士只好将房子卖了,并与买家约好2011年3
工程建筑动态
人浏览
房东对于房子收回,必须按照合同处理,如果合同没有到期而收回房子,那么是违约的,需要承担违约责任。一、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
注意买卖出租房屋的两个问题:一是买卖不破租赁,在租期到期之前,房屋购买者不能要求承租人腾房。二是承租人的优先购买权,买出租的房屋之前要有承租人的放弃优先购买权最
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,没有权利的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以不出费用的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求补偿的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同中违约金的数额可以由双方协商确定;如果没有约定,则按照法律规定来。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、如何投诉出租车司机最有效1、投诉出租车司机方法如下:(1)出租车司机乱收费,索取发票固定证据;(2)和司机的对话要进行录音。记住所乘出租车的车牌号以及司机的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
借款合同中违约金条款的约定有约定:一、在民间借贷合同中,应当允许当事人就逾期还款约定违约金,作为承担责任的一种方式。二、约定的违约金低于造成的损失的,当事人可请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、协商如果遇到找人办事没办成钱不给退,当事人首先应该同对方协商欠款的退回事项。当事人如果可以接受的话,可以适当的减少退换的金额。如果不能接受并且对方拒不退还的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
逾期支付房租就能解约的。但需要经合理催告才可以。根据相关法律规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。若其逾期不支付租金的,出租人可以请求其在合理期限内支付,仍不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以报警,但是这属于民事范畴,可以寻求民事救助途径。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要承担还款责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要看具体的合同来认定处理的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询