签订买卖合同时中介公司采用欺骗欺诈客户该怎么办？
更新时间：2012-12-02 02:54:12人浏览
问题描述：
客户通过中介置业经理介绍，位于某某区某某支弄的一处房屋，该房屋满5年不缴税的，由于中介为了达到买卖交易成功骗取中介费，利用客户不懂房屋买卖交易的情况下来欺骗，使客户付了定金后才知道该房屋要缴税，才知道受骗，2012年10月26日中介手机通知客户要求27日签订双方买卖合同，晚上又发手机短信：“明天双方签订买卖合同时要求客户支付全部中介费6000元，个税6770元”。
27日双方到中介签订合同时，中介采用违法手段，胁迫乙方把房价做低从中谋取税收差价3500元，要求客户同意，双方才能签订买卖合同，否则合同不签，定金不退，后来在没办法的情况下同意了，房屋首付款也付了280000元，中介费6000元税收差价3500元合计付了中介费9500元，
中介公司说你告到工商所和法院也没用，还威胁说对你客户没好处，因为房价做低说客户偷税漏税要罚款，客户该怎么办？
1．签订买卖合同时中介公司采用欺骗欺诈又没有说明的情况下签订的合同。
2．现房屋已过户才发现上下房产交易所有相关税费都是客户下家付的。
房屋已过户但出卖方上家把房屋还在出租，客户该怎么办？
客户该怎么办？
请律师指导谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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张建生律师
盟
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
依据合同约定处理。认为中介欺诈完全可以不签合同，条款协商不一致导致合同无法订立的，定金依法应当退还。对于税费，除非合同约定均有下家承担，一般应各付各的税费。至于上家出租房屋，如有违约可追究上家责任。
2012-12-01 21:52:41
服务地区-上海上海
依据合同约定处理。认为中介欺诈完全可以不签合同，条款协商不一致导致合同无法订立的，定金依法应当退还。对于税费，除非合同约定均有下家承担，一般应各付各的税费。至于上家出租房屋，如有违约可追究上家责任。
2012-12-02 02:54:12
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