个人之间签订的协议书是否合法有效

更新时间:2017-05-05 01:07:44人浏览
问题描述:
甲方同意转让店面給乙方,房东说要和乙方重新合同租金是签合同起的一年,那么我就要再支付一年的租金,请问如果不跟房东重新签合同,就跟甲方签转让协议书是否合法有效?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,双方协商一致并真实意思表示,不违法,即有效。如有疑问,欢迎来电或当面咨询。
2012-07-18 11:46:38
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
你好,只要是双方协商一致并真实意思表示即可,如有其它疑问或需要帮助,欢迎来电或当面咨询。
2012-07-18 11:37:26
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助69750人 · 响应时间 平均4分钟内
递增:按上一年度所实缴的租金金额来增加10%。
增加:按第一年度所实缴的租金金额来增加10%。
知足吧,一般很多都不会写百分比的,就是随行就市。感觉甲方很人道的。
谁起草的合同谁有利,永远遵循这一条。
2017-05-05 01:07:44
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助122642人 · 响应时间 平均5分钟内
 只要是房屋产权人或者持有产权人的授权委托书的代理人与承租人签订的租房协议,合法有效,反之则无效。
  房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同遵守一般的合同格式,合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息,所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。我国《合同法》第二百一十二条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
  房屋租赁合同,是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意,从而签订的协议。
2017-04-19 09:39:43
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助121917人 · 响应时间 平均5分钟内
租赁是转让租赁物的使用权,是承租人为使用租赁物而满足自己生活或经营的需要的。承租人并不想长期占用租赁物,因为这种使用权是以支付租金为代价的,当承租人达到使用收益的目的后,需要将租赁物返还出租人。因此便会产生租赁期限这一问题,这个在我国的《合同法》第二百一十四条有详细规定:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2016-05-22 19:16:42
李昌鸿律师
服务地区-四川成都
双方协商一致有效。
2012-07-18 11:28:03
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