开发商不按图纸建房我们该怎么办?

更新时间:2012-05-28 22:40:23人浏览
问题描述:
我和开发商合伙建房,我的地基,他出资金建房,我原有土地200多平,还我155平米的门市,协议规定,建房按图纸施工。特别说明门市开间不低于3.5米,现在房子已经建起,原来图纸有消防通道,现在开发商给我修的门市只有3米没有消防通道且好多地方都未按图纸修。我找到开发商问他为什么不按图纸施工,我觉得他违反了协议中规定的按图纸施工的条款,他却说“我没按图纸施工,你去告去!告了我你们产权证就办不到你告了我你产权证就办不到。”协议上有一条是:“违约责任:甲乙双方应认真履行协议条款,双方中任何一方如果违约就要赔偿对方15万元的违约金。”还有其他很多与图纸设计不符的地方……,像他这样不按图纸施工,我该怎么办?我去起诉了法院说条件不足,起诉已经3个多月了。请问我该怎么办?谢谢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨发勇税务股权律师 咨询我
服务地区-广东东莞·电话-138-0889-8587
建议你及时委托律师代理,更好地维护你的合法权益
2012-05-28 22:40:23
邢伟华律师
服务地区-上海上海
对方承担违约责任.
2012-05-28 18:50:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商不修房子怎么办
开发商不修房子怎么办
入住后发现房顶漏水,当时通知物业请房地产商维修。直到上周房产商才派人来维修,结果因为涉及到我楼上用户的平台,楼上用户想要有押金保证他的平台可以恢复到原样才同意维
业主维权指南
人浏览
房产证提供材料(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖合同不公平怎么办
商品房买卖合同不公平,可以根据《合同法》第五十四条的规定,自合同签订之日起一年内,以“显失公平”为由起诉,请求法院撤销合
房地产
次播放
开发商擅改规划不通过
开发商擅改规划不通过
新华报业网讯民宅能不能改为商用?公共绿地屡遭蚕食怎么办?昨天,《江苏省城乡规划条例(草案)》提交省十一届人大常委会第十二次会议审议,省住房和城乡建设厅厅长周岚在
物权动态
人浏览
开发商擅改规划怎么办? 业主应当如何维权
开发商擅改规划怎么办? 业主应当如何维权
本市某小区开发商擅自改变了小区规划,原先在售楼时被吹嘘得天花乱坠的“国际化的现代花园住宅”与实际所看到的相差甚远,业主们一气之下将开发商告上法庭,他们最终是否能
物业管理职责
人浏览
1、避免定金陷阱:很多开发商都会打出多少抵多少的优惠活动。需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的。有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金。必须看好定金合
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了咋办
买房人购买期房后,如果房地产商跑了,只要买房人交了全款,那么房屋也达到了交房条件,就可以得到房屋。但如果房屋没有达到交房
房地产
次播放
工程质量的验收标准
工程质量的验收标准
工程质量验收一般是在工程竣工后由建设单位组织相关人员进行的,工程质量验收会有质量等级,工程质量只有符合相关的标准才能正式交付使用,那么工程质量的验收标准是怎样的
工程纠纷
人浏览
离婚前签订的协议没有进行过公证,离婚前签订的离婚协议书无论是否公证都不会发生法律效力,在夫妻双方依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书才对双方发生法律效力
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果质量有问题,可以到质监局投诉。开发商交房必须验收合格,既,开发商必须有《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果所建房屋在交付时与约定不符,你们可以追究开发商的违约责任。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
对方承担违约责任.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
协商不成起诉解决。1
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
要求对方承担违约责任.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定手写的协议书只要符合有效条件就是有法律效力的,协议形式可以是书面的、口头的或其他法定形式。法定有效条件有:手写的协议书当事人意思表示真实;手写的协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
法律分析:合同产生效力标准的条件如下:第一,合同双方当事人要具有缔约能力;第二,合同方当事人的意思表示真实;第三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害社会公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览