我是郫县人,想买同镇不同村的自建房,卖家有集体土地使用证,房产证,可以过户吗?有

更新时间:2012-04-03 13:38:39人浏览
问题描述:
我是郫县人,想买同镇不同村的自建房,卖家有集体土地使用证,房产证,可以过户吗?有
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘乙律师
服务地区-四川成都
有风险。
2012-04-03 13:38:39
喻远军律师
服务地区-四川成都
有法律上的风险。
2012-04-02 07:47:49
法律快车律师团队律师
服务地区-陕西咸阳
咨询房管局,
2012-04-01 21:46:36
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