有房产证但是不能过户,签订三方协议有用吗

更新时间:2023-01-21 20:45:44人浏览
问题描述:
有房产证但是不能过户,签订三方协议有用吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭俊芬律师 咨询我
服务地区-河北邯郸·电话-199-0310-7998
你好,可以签协议,但协议上要注意各方的权利义务及违约责任等。
2020-01-24 08:27:45
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助122012人 · 响应时间 平均1分钟内
法律分析:不能过户的房子签协议不受法律保护。我国规定不动产权是登记注册制,没有产权证,就没有所有权。房屋交易虽然签了协议,但还应该以过户登记为准,如果不进行产权登记的,签署的协议就是无效的。
2023-01-21 20:45:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
三方协议的签订
三方协议的签订
核心内容:三方协议是毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式,签订三方协议需要注意些什么呢?下面由法律快车小编为您介绍,希望对您有
合同新知
人浏览
你好,可以签协议,但协议上要注意各方的权利义务及违约责任等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结婚前签婚前协议有用吗
结婚前签婚前协议有用吗
婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议。制定婚前协议的主要目的是对双方各自的
婚姻家庭
次播放
签定三方协议的注意事项
签定三方协议的注意事项
本科生就业协议书一式四份(本人、用人单位、所在学院、就业中心)研究生就业协议书一式三份(本人、用人单位、就业中心)如果签字盖章手续是:本人用人单位所在学院就业中
合同注意事项
人浏览
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
房屋买卖协议签了能否办理房产证过户
签订房屋买卖协议书能否直接办理房产证?出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。如前所述,由于我国立法并没有采纳物权行为,而是对所谓的负担行为与处
房产合同知识
人浏览
如果对方欠钱不还可以携带相关的借贷证明去向人民法院起诉,让法院判决对方执行债务。法院判决书下来之后当事人就可以向法院申请让对方执行判决书。如果对方是有财产而拒不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的买卖房屋协议书有效吗?1、房屋本身不合法,则合同无效;2、房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,出卖
房地产
次播放
三方协议模板
三方协议模板
对于三方协议最熟悉的就是大学生了,我们都知道,大学生在毕业的时候学校就会给我们发放三方协议。在我们实习工作的时候就会用到三方协议,所以我们要好好了解三方协议的内
合同纠纷
人浏览
夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,则需要离婚双方当事人共同申请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
现在登记在谁的名下呢?
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照协议约定履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签购房协议要注意什么事项?1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;2、近期内是否能筹集购房首付款;3、如果选择贷款的,应先查询自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,有效,可以依据协议进行索赔。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
商铺到期房东可以不续租,假如房东将房屋出租给他人,此前的承租人享有优先承租的权利。根据《民法典》第七百三十三条的规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:房子押金应该在退房的时候退还。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还;除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除时退还押金;如果没有造成合同约
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:污水处理厂应设置卫生防护用地,新建污水处理厂卫生防护距离,在没有进行建设项目环境影响评价前,根据污水处理厂的规模,可按表4.4.4控制。卫生防护距离内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
民法典规定,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。 你的情况,虽然你没有中标,但是,如果你愿意以与中标者相同条件续租的话,那么,房东应该与你签订
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,具体是什么问题呢
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
如果女方婚骗,你可以报案!
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询