找物业，去找物业，物业说必须签个协议，漏水问题物业只管两年，费用业主和物业平摊，是不是物业很不合理
更新时间：2019-08-23 12:53:00人浏览
问题描述：
我是顶楼，前几天漏水，找物业，物业说，满五年了，不归他们管，陆续漏的住户多了，去找物业，物业说必须签个协议，漏水问题物业只管两年，以后漏雨再和物业无关，并且两年内这次和以后每次维修，费用业主和物业平摊，这是不是物业很不合理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2019-08-23 12:53:00
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业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。
2019-08-23 12:18:34
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关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
2019-08-23 12:16:27
服务地区-广东深圳
您好，具体需要结合物业服务合同的约定来看，如果的确不属于物业合同约定的情形导致的漏水，可能无法主张物业赔偿。当然，如果是房子本身质量导致或者其他原因，可以找开发商承担相应责任。如需帮助，欢迎联系。希望以上解答能够对您有所帮助。
2019-08-23 11:48:57
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