我房子现在存在合同面积和正式发票面积不一样,房子合同是100.25,可是开发商不给开怎么办?

更新时间:2019-04-05 08:53:34人浏览
问题描述:
我想请问,我房子现在存在合同面积和正式发票面积不一样,房子合同是100.25,发票是100.24,去交契税没法交,叫开补差协议,可是开发商不给开怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江律师
服务地区-四川成都
您好,开发商是有协助义务的,如果开发商不愿意,你可以起诉要求协助,
2019-03-21 14:45:24
开发商说叫接房就给开,可是这楼盘还没达到交房条件,我们不敢接房,怕后期麻烦事多,合同2016年就该交房了,正式发票是举报税务局才给开了,可是我们现在要自己办房产证,必须得有那个补差协议才能交契税办房产
追问 2019-03-21 14:51:11
张力律师 咨询我
服务地区-四川绵阳·电话-131-5888-4444
可以先协商 协商不成可以起诉的!
2019-04-05 08:53:34
蒋四新律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-131-1189-7007
您好,开发商有协助义务
2019-03-21 14:19:20
可是开发商现在找不到了
追问 2019-03-21 14:40:58
平台特邀律师 咨询我
已帮助173654人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候,往往会与开发商签订相应的合同,维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤:
1、所有人(承租人)选择评估机构;
2、公有住宅承租人需购买房改房的,在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续;
3、房屋所有人或使用人持上述有关证件,根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期,至拆迁现场办公地点签订拆迁协议;
4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对;
5、双方当事人签字、盖章。
6、承办部门:受建设单位委托的拆迁单位。
7、承诺时限:符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。
2019-03-25 08:13:24
庞石磊律师
服务地区-四川成都
您好,开发商是有协助义务的,如果开发商不愿意,你可以起诉要求协助,
2019-03-22 11:11:01
苟小明律师
服务地区-四川成都
您好,您可以要求开发商协助的。
2019-03-21 14:47:29
胜师团队律师
服务地区-四川成都
您好,开发商有协助义务
2019-03-21 14:21:07
开发商说叫接房就给开,可是这楼盘还没达到交房条件,过了段时间又去找,现在人都见不到了
追问 2019-03-21 14:43:52
朱秀峰律师
服务地区-四川绵阳
可以起诉的。。
2019-03-21 14:16:32
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