合同上的交房日期是2017年年底交房。还是没有交房，而且也没有支付违约金，怎样才能拿到违约金呢？
更新时间：2019-02-18 15:21:25人浏览
问题描述：
我们是2017年买的商品房，合同上的交房日期是2017年年底交房。但是现在已经是2019年还是没有交房，而且也没有支付违约金，怎样才能拿到违约金呢？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-安徽合肥
在开发商违约情况，业主起诉开发商需要做好以下准备：第一，业主身份证原件和复印件各一份。第二，购房合同原件与复印件各一份。第三，看合同中是否有约定管辖，如果有约定管辖的法院，需要去约定的法院起诉，如果没有约定管辖，可以在被告住所地法院起诉立案。第四，去工商局查询开发商工商登记信息。第五，收集证据，证明开发商违约。第六，立案后，法院会告知开庭的时间，地点，以及举证期限等，积极出庭应诉.第七，法院调解，调解不成法院会开庭审理并出具判决书。
2019-02-18 11:44:34
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