我是两个月前买的房子,是期房。可是前天我去小区施工看了下,可以换房吗
更新时间:2018-11-13 13:10:08人浏览
问题描述:
律师你好!我是两个月前买的房子,是期房。当时买的时候开发商没说我买的房子(二楼)附近有配电房的,可是前天我去小区施工看了下,隔壁20米处就是配电房。我首付百分之三十,我该怎么办啊?可以换房吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
张辉律师
盟
服务地区-上海上海·电话-186-2177-3253
按合同约定处理 协商不成 可以法院诉讼解决。协商不成可以诉讼解决的,可以请律师代理诉讼,争取利益最大化。
2018-11-13 13:10:08
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商办理房产证的费用:1、契税缴纳标准为,若面积低于90平米,按房款的1%征收;超过90平米按房款的1。5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。2、住宅登记费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
订立合同需注意什么1、担保问题。(1)保证。(2)抵押。订立抵押条款,(3)定金。一般应注意以下几方面:第一,定金使用要慎重,并不是所有合同都要使用定金;第二,
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1,首付款可以退款,但是需要交纳一定的退房违约金,至少购房者交纳的“定金”开发商是有权没收的!2,定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好按合同约定处理 协商不成 可以法院诉讼解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
产权是有的,但可能存在其它的问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,这种情况需要根据您的购房合同判定,如果实际交付的房屋不符合合同中的约定,那么开发商存在违约情况,您可以主张违约赔偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
算违约,因为完全违背了合同约定的房屋的使用用途,你可主张解除合同,要求支付违约金。详情建议律所面谈。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
业主损坏电梯维修费应由业主支付。由于物业费和物业服务范围仅限于公共区域安全清洁设备设施的维护;电梯属于业主的共同财产,损坏由受益人出资维修。受益人是指日常使用电
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
毁坏经济作物的赔偿标准如下:1、对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费;2、对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿;3、对于粮食、油料和蔬菜青苗,能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,协商解决为好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
没有明确规定欠多少物业费会被冻结银行卡,我们需要明确一点,物业是无权利冻结业主的银行账户的,但是物业公司可以申请法院进行强制执行。如果违反物业服务合同约定,业主
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,需要缴纳相应契税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同是如何约定的?一般是有约定按约定操作
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
上海首套房认定为:1、贷款买过一套房,随后转卖,房屋登记系统查询不到房产,但银行征信系统能查到贷款记录的,再贷款买房算首套房;2、全款买过一套房,再贷款买房的算
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出现纠纷了么?共同共有份额由当事人约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询