房屋纠纷问题

更新时间:2018-09-06 19:14:00人浏览
问题描述:
各位律师好。问题1:家里亲戚2006年过户给我父亲一套房屋,当时价格为50W,我父亲当时先给了10万元,但并没有住进去,到2015年时,我父亲想付清余款收回房屋,但我亲戚觉得房价高了想违约,目前房价为370万左右,请问律师收费应该是按当时交易合同上的50万为标点收费,还是以现在的房价减去当时合同上的金额,也就是320万收费呢?上海律师这里的收费百分比大概为多少呢?问题2:现在亲戚私自将房屋租借出去,我想打排除障碍的官司,如果开庭后时,对方提出反诉要求我父亲归还房屋,法院将我的排除障碍诉求,与对方返还房屋的诉求,一起并案处理呢?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄正桥律师
服务地区-上海上海
你好,律师收费可以选择固定收费、半风险代理、全风险代理三种模式,固定收费不按标的额的百分比收取。若你父亲与亲戚间的转让合同合法有效,且未办理过户登记,可以请求对方继续履行合同,履行过户义务。如果已经办理过户登记,事情就好办了。如需法律帮助,可来电说明情况或者当面约谈。
2018-09-06 17:01:12
徐杰律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好,法院会告知你亲戚,另案起诉的;这是两个不同的案子。需进一步协助可电话联系,或加微信详细沟通,微信同手机
2018-09-06 11:24:29
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
你好,你这是两个案子,需要打排除妨碍和确权纠纷
2018-09-06 19:14:00
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以并案处理的,律师费以现价为准,可与律师协商
2018-09-06 11:00:06
刘镓榕律师
服务地区-上海上海
根据你的陈述,你父亲已经取得房屋所有权,只是未能付清购房款,亲戚也没有腾出房屋,那么该房屋买卖合同应该继续履行,支付剩余房款,房屋租金要返还给你父亲,是否支付违约金,按照当时合同约定执行。上海律师代理收费按照物价局指导价并与客户协商决定。
2018-09-05 21:18:35
王昭律师
服务地区-上海上海
律师费按照房屋现价收取,如果两个案子同时立案,要先处理房屋所有权案件
2018-09-05 21:13:59
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