房屋纠纷的法律法规,房屋纠纷问题
更新时间：2008-11-28 19:16:28人浏览
问题描述：
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
b未经a书面同意，擅自将房屋转租，那么a有权要求人民法院或仲裁机构解除b与c签署的租赁合同。在合同解除前，b与c之间签署的租赁合同对b和c是产生法律效力的。
b和c之间的纠纷，可能是涉及到房屋质量和租金支付、亦或是其他情况，b应对c的主张进行处理，如属房屋质量问题，b在承担补偿（赔偿）责任后，可以自己的名义向a求偿，但此时a可主张b与c之间签署的合同无效。看你从哪一方来看问题了。以上意见，仅供参考！
2008-11-28 16:14:16
服务地区-贵州贵阳
问题的详细过程是这样的：
当时5个月以前我通过中介方于“B”签署了2年的房屋租赁协议（后来得知B并无房屋产权）
现在我不想租这个房屋了，并且搬出了房屋，我叫A不用退还我一个月的房屋押金了，但是B要求我赔偿违约金。
B当时在没有房屋产权的情况下与我签署了协议，而且未告知我房屋不是她的，她只是转租，我是否需要赔偿她违约金？
当时她并没有向我出示“房主”的委托协议，也未成告诉我房屋是转租的。
2008-11-28 16:31:13
服务地区-贵州贵阳
因为当时B没有告诉C，房屋是转租，而且还骗C说房屋是自己的,现在C不租房子了,B不退还C的押金，而且还说房屋签订的是2年，你没到期所以不退还，但是B并无房屋所有权
2008-11-28 16:11:25
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