宅基地使用权问题
更新时间：2018-07-11 14:27:06人浏览
问题描述：
邻居一处倒塌近20年的老房子就在我家门前，我把我家的厕所建在那里（建厕所时邻居是同意的，现在反悔了），现在邻居想重新盖起来，合不合法？因其没有建房的审批手续，我现在正在阻止他们盖房，并引起了纠纷，他们又说不建可以但是远宅基地是他们的，他们要种菜，要把厕所砸了，他们的行为合法吗？我应该怎样理解：国土资源部《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定？“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东威海
这种情况下，最好跟村里反应一下，在没确定这块宅基地究竟属于谁的之前，他如果强行推倒你的厕所，你可以要求赔偿，但是这一切都要建立在宅基地不属于他们了，建议找村委协商，你说的法条却的确有这样的规定，但是，如果宅基地登记使用证上未予变更，如果对方又不承认同意你加盖厕所，那么确实人家有权要求你拆除。
2018-07-11 14:27:06
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