中介欠房东租金,房屋里有租户,房东怎么样才能收回房屋解除出租代理委托合同
更新时间:2018-03-07 21:46:27人浏览
问题描述:
我与房产中介签了房屋出租代理委托合同,可中介没有按规定期限给我支付房租,我找中介这个中介已不在了,工商局已查不到注册,但我的房子里仍有租户居住,租户说原中介让他把剩余租期的租金交给现在的中介,可能是把我的房屋出租代理委托合同转给现在的中介了,可合同规定没有我的同意不能转委托,合同还规定了逾期不交租金房东可以解除合同并收回房屋。现在,租户说交了房租,可我又收不到房租,请问我现在可不可以解除合同收回房屋,房子里有租户怎么收回房屋
9位律师解答
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宋超律师
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-02-26 08:47:36
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