贷款买房时,签的(预售合同)售楼方逾期交房,算赔偿,说还要签购房合同,赔偿变为周赔万分之三

更新时间:2017-12-17 14:55:16人浏览
问题描述:
贷款买房时,签的(预售合同),售楼方逾期交房,按日赔首付万分之二。现在要交房了,算赔偿,说还要签购房合同,赔偿变为周赔万分之三,应该怎么处理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李雪波律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
可以坚持要求按约定赔偿,不要盲目另签合同。可在律师帮助下制定方案、准备证据,通过法律途径处理。如需要可联系我。
2017-12-17 14:55:16
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
对方逾期交房这个时间段应当根据预售合同进行赔偿。
2017-12-17 11:39:28
魏向阳律师
服务地区-广东深圳
可以委托律师处理
2017-12-17 12:21:52
魏应权律师
服务地区-广东深圳
按照合同约定赔偿
2017-12-17 11:45:08
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