我们商品房合同约定绿化率30%,导致小区共有绿地严重不足!我们应该怎么走诉讼程序?

更新时间:2017-12-24 15:54:36人浏览
问题描述:
我们商品房合同约定绿化率30%,办理入住时发现小区绿化率的30%很大一部分,已经让开发商用铁栅栏给一层别墅业主围起来了私人花园,导致小区共有绿地严重不足!我们业主到规委申请信息公开发现当时报规图没有室外花园,现在明显与报规不符!我们应该怎么走诉讼程序?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
申恒英律师
服务地区-北京北京
你好,可以先协商,协商不成可以在不动产所在地法院起诉要求按照合同约定履行
2017-12-03 00:04:30
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
你好,可以收集相关证据向法院起诉处理
2017-12-09 19:10:51
徐卫东律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-131-2475-6010
你好,需要按照合同约定办理
2017-12-02 11:45:40
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,可以诉讼维权。
2017-12-24 15:54:36
李建成律师
服务地区-北京北京
违约责任通过诉讼途径解决维权
2017-12-02 10:56:22
请问,我们业主可以委托您,代理吗?大概流程和费用?
追问 2017-12-02 10:59:26
张海霞律师
服务地区-北京北京
你好,可以诉讼维权。
2017-12-02 10:55:03
我们这个诉讼好打吗?委托您怎么收费?
追问 2017-12-02 11:00:07
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