房产合同咨询

更新时间:2017-11-22 17:40:23人浏览
问题描述:
我想买别人的一套毛坯房,但是两年后才能过户,请问有什么样的风险?应该怎样签合同才能把风险降到最低?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何翠主任律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005
把权利义务违约责任都约定清楚
2017-11-22 16:57:22
韦勇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-182-0218-4639
需要合同里面特别约定
2017-11-22 17:40:23
葛萌律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
合同可以交给律师审查或者起草。过户之前有一定风险。
2017-11-22 15:58:21
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