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房产合同诉讼有效期为三年。房产合同的诉讼时效适用2021年生效的《民法典》的相关规定,其诉讼时效为三年,自知道或者应当知道其权利受损之日起计算,法律另有规定的依照其规定。法院保护的最长期限为20年。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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