不知道房子是抵押状态的，签了认购书喝付了定金，请问我可以不买这个房子吗？我担心这个开放商很有问题
更新时间：2017-11-21 21:16:53人浏览
问题描述：
9月份买入一个商业公寓，不知道房子是抵押状态的，签了认购书喝付了定金，请问我可以不买这个房子吗？因为房子迟迟不去解封，开发商其他几栋房子都处于查封和抵押的状态，我担心这个开放商很有问题，怕房子拿不到手
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
这样的房子风险极大，开发商应该是资金链出了问题，导致被债主追债，去法院起诉法院查封了房屋，抵押后再卖房子给你有可能构成欺诈，建议想办法拿回定金买其他的房子。具体问题可以点击我的头像通过拨打主页面留下的电话跟我们取得联系，也可以加微信联系，手机与微信同号
2017-11-21 10:07:40
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1.如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还;卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，属卖方违约，应双倍返还
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者已交了定金并签了合同，如果他不想买这套房子了，定金能拿回来吗？
在定金的问题上，一定要和对方协商好，到底是怎样的定金。目前的定金存在两种，一种是给你保留房号，保留七天，你来买房时，开发商把这个钱退给你，再签订合同。第二点，你
房地产定金
人浏览
民间借款合同中房屋抵押的问题：房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
唐山的邢女士说自己的房子是通过拍卖行卖出去的，合同也签好了，但是到付款的时候买方
根据我国《合同法》的规定，邢女士和对方签订合同后，该合同对双方当事人具有约束力，双方当事人对应当依照合同的约定履行自己的义务，如果对方不按照合同约定履行付款义务
二手房买卖合同
人浏览
可以要求退房的，关键是看是哪一方原因造成的，你所出具的收入证明，开发商一房是否知道银行要求的最要要求，如果知道的话，开发商就不应当接受你的收入证明，应当告知你，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
1、第三人取得债务人的法律地位。免责的债务承担有效成立后，第三人取代原债务人，成为新债务人；原债务人脱离债的关系，由第三人直接向债权人承担债务。事后第三人不履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不能退
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
这样的房子风险极大，开发商应该是资金链出了问题，导致被债主追债，去法院起诉法院查封了房屋，抵押后再卖房子给你有可能构成欺诈，建议想办法拿回定金买其他的房子。具体
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
既然已经签了房屋认购书，如果不想要这个房子，属于违约，对方可能是不会退还定金的，建议双方协商解决。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
效力待定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向城管部门反应了
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，请问租住期间房东来房子里面抽化粪池可以吗？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证办不下来，可要求开发商承担责任。建议收集相关证据，与开发商协商或诉讼解决。若多次协商无果，问题严重，请尽快咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
判决金额与起诉金额不一致是很正常的，可以理解为法官部分支持了原告的诉讼请求，具体还要看判决书中对每一条诉讼请求的判断处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
女方行为可能构成诈骗，需进一步查证。购房合同可协商取消，共有房产可协商分割。如女方涉嫌诈骗，可报警并寻求法律途径追回钱财。依据《民法典》第三百零四条，共有人可协
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照相邻关系的规定可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
有房产租赁法律问题可以直接说出来咨询
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
