我名下唯一房产以“公司经营贷”(质押前将公司法人变更为尚某)并口头承诺,该上诉是否超过诉讼时效?
更新时间:2017-08-14 07:16:26人浏览
问题描述:
2014年4月,我名下唯一房产以“公司经营贷”(质押前将公司法人变更为尚某)的形式质押给了银行借出1740万,随后又跟小贷公司在房管局做了二抵质押手续(他项权证)借出350万并做了借款公正。(当时借条上的出借人和转账账户主体均是A女士,之后每月付给小贷公司的利息打给指定人C先生)。后因公司经营不善,资金链断裂。导致该房产的一抵和二抵本金及利息无法偿还。银行于2015年初起诉,申请资产保全及后续房产拍卖。在走一系列司法程序期间,二抵小贷公司试图阻止银行拍卖该房产,找人住到房子里,不给评估公司开门等等手段给相应司法程序设置障碍,同时与我协商,配合他们签署长期租赁协议,并口头承诺,只要配合他们签好租约,不管最后房产是否拍卖,结果如何均不在追究我的该笔欠款(这些事项均是由出资人A小姐的丈夫B先生出面接洽,有录音为证)。后来尽管配合他们签署了租约,但也未能对法院强制收回该房产走司法程序起到实质性作用。后来出资人A小姐的丈夫B先生告知我说要筹钱准备在拍卖中买下该房产。2016年7、8月份第一次拍卖,B先生还交纳了拍卖保证金,但因除B先生之外没有第二家竞拍者而未能开拍。2016年11月房产二次拍以1661万元的价格成交,B先生却因个人原因没有参与第二次竞拍。法院与2016年12月出具了执行裁定书。A小姐夫妇均未对裁决提出任何异议,也没有上诉。也没有就此次房产处理结果再找我。2017年7月初,接到海淀上地法院电话说,A小姐以一张收条和转账凭证起诉我欠款350万,未出具借条,房子抵押等相关事情只字未提,法院通知9月初开庭审理。请问,该上诉是否超过诉讼时效?A小姐未按照事实情况起诉,连借条都提供,是否合规?如果打这场官司,我是否有胜诉的可能?
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