我名下唯一房产以“公司经营贷”（质押前将公司法人变更为尚某）并口头承诺，该上诉是否超过诉讼时效？
更新时间：2017-08-14 07:16:26人浏览
问题描述：
2014年4月，我名下唯一房产以“公司经营贷”（质押前将公司法人变更为尚某）的形式质押给了银行借出1740万，随后又跟小贷公司在房管局做了二抵质押手续（他项权证）借出350万并做了借款公正。（当时借条上的出借人和转账账户主体均是A女士，之后每月付给小贷公司的利息打给指定人C先生）。后因公司经营不善，资金链断裂。导致该房产的一抵和二抵本金及利息无法偿还。银行于2015年初起诉，申请资产保全及后续房产拍卖。在走一系列司法程序期间，二抵小贷公司试图阻止银行拍卖该房产，找人住到房子里，不给评估公司开门等等手段给相应司法程序设置障碍，同时与我协商，配合他们签署长期租赁协议，并口头承诺，只要配合他们签好租约，不管最后房产是否拍卖，结果如何均不在追究我的该笔欠款（这些事项均是由出资人A小姐的丈夫B先生出面接洽，有录音为证）。后来尽管配合他们签署了租约，但也未能对法院强制收回该房产走司法程序起到实质性作用。后来出资人A小姐的丈夫B先生告知我说要筹钱准备在拍卖中买下该房产。2016年7、8月份第一次拍卖，B先生还交纳了拍卖保证金，但因除B先生之外没有第二家竞拍者而未能开拍。2016年11月房产二次拍以1661万元的价格成交，B先生却因个人原因没有参与第二次竞拍。法院与2016年12月出具了执行裁定书。A小姐夫妇均未对裁决提出任何异议，也没有上诉。也没有就此次房产处理结果再找我。2017年7月初，接到海淀上地法院电话说，A小姐以一张收条和转账凭证起诉我欠款350万，未出具借条，房子抵押等相关事情只字未提，法院通知9月初开庭审理。请问，该上诉是否超过诉讼时效？A小姐未按照事实情况起诉，连借条都提供，是否合规？如果打这场官司，我是否有胜诉的可能？
4位律师解答
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