房屋买卖纠纷
更新时间：2017-07-28 13:39:17人浏览
问题描述：
比如你跟你老婆在婚前共同出资购买了一套房产，当时为了方便，你老婆没有跟你签协议也没有委托你，只是把钱给你，让你自己一个人去办。认购合同是你自己一个人去签的，房屋买卖合同也是你自己一个人签的。按揭贷款也是用你自己一个人的名字办的。产权证还没办出来。然后我向你买了这套房。买卖合同是你自己一个人跟我签的。我按合同约定在约定的时间内向你支付了定金和分期购房款。你多次叫我跟你一起去给房子解押，办过户，我一直没去。你老婆一直不同意卖房。看我迟迟不去跟你办过户手续。他们就自己去把房子解押，办产权证，产权证上面写了你和你老婆的名字。现在我想去把你的房子过户到我的名下了。当时与我签订买卖合同及办理其他手续都只有你一个人的名字，你老婆没参与。而现在房产证有你们两个人的名字，要办理过户手续，必须你们夫妻两个人跟我一起去签字才能把产权过户给我。你老婆觉得房子是你们的共同财产，你卖给我没有经过她的同意，她没签字，我们的房屋买卖合同是无效的，不该把房子产权过户给我。她觉得她的合法权益受到了损害。而我认为，房子我是跟你买的，那是你们婚前买的，是你的个人财产，并且我已经履行了合同上我该履行的义务。房子应该过户给我。而现在房价涨了很多，你也不想过户给我了，并且以你老婆不同意卖、未在我们的买卖合同上签字为由拒绝把房子过户给我。我感觉我的合法权益受到损害，所以凭我们的买卖合同向法院起诉，要求把房子产权强制过户给我。补充：我向你买房的时间是在你跟你老婆结婚后。你认为法院会怎么判决？为什么呢？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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