律师,我们租住的房子,空调坏了,维修人员说是空调老化了,房东不给修,这种情况下,由谁负责,由于夏天太热,我们想搬走,房东找到下家再让走!不然不退房租和押金,我们怎么维护自己的权益

更新时间:2017-07-26 15:51:09人浏览
问题描述:
你好,律师,我们租住的房子,空调坏了,维修人员说是空调老化了,房东不给修,这种情况下,由谁负责,由于夏天太热,我们想搬走,房东找到下家再让走!不然不退房租和押金,我们怎么维护自己的权益
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
阮国平律师
服务地区-山东济宁
要看在你们的房屋租赁合同中对空调及其他附属设施维修的约定
2017-07-26 15:51:09
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