小产权房的买卖是否受到法律的保障？
更新时间：2024-04-27 08:58:03人浏览
问题描述：
小产权房的买卖是否受到法律的保障？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助114077人 · 响应时间 平均3分钟内
小产权房买卖不受法律保护，因为这类房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理房产证等相关证件。根据《城市房地产管理法》的规定，没有依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因此，购买小产权房存在很大风险，可能会导致无法办理产权登记手续，进而引发产权纠纷，甚至面临房屋被强制拆除等严重后果。
2024-04-27 08:55:51
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156902人 · 响应时间 平均3分钟内
小产权房买卖通常不受法律保护，因此常见的处理方式包括避免购买、寻求法律帮助和协商解决。在选择处理方式时，应充分考虑个人权益保护和法律风险规避，尽可能选择合法、安全的房屋交易方式，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
2024-04-27 08:56:04
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助112219人 · 响应时间 平均2分钟内
小产权房买卖不受法律保护。具体操作上，如果已购买小产权房，应尽快咨询专业律师了解风险并采取措施；若考虑购买，务必谨慎，充分了解房屋权属状况及法律风险。不同情况下，处理方式各异：如已签订合同但无法办理产权登记，可考虑解除合同并追究违约责任；若已支付部分款项但未完成交易，应及时止损并寻求法律途径解决纠纷。总之，应遵循法律法规，选择合法、安全的房屋交易方式。
2024-04-27 08:58:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小产权房屋买卖合同依法成立受法律保护。发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的、取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外的人员的，小产权房买卖认定有效。小产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权房买卖受法律保护吗
由于如今商品房价格较高，而且大多数人都急着买房，很多人把目光转向了各种小产权房，这类房子虽然不一定完全满意，但胜在价格便宜。那么，小产权房买卖受法律保护吗？法律
房地产
人浏览
小产权房屋买卖不受到法律的保护。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件；在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖小产权房屋一般不受法律保护。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件；在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖小产权房屋一般不受法律保护。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件；在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大风险
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览