我在北京，我卖客户的是商住两用房，我跟买家已经网签过了，我这边也定了房了，现在国家出政策了，现在买家想毁约，现在冻结到监管账户120万,已给我定金和首付金10万，请问我应该索赔多少钱？这种情
更新时间：2017-03-31 11:05:16人浏览
问题描述：
我在北京，我卖客户的是商住两用房，我跟买家已经网签过了，我这边也定了房了，现在国家出政策了，现在买家想毁约，现在冻结到监管账户120万,已给我定金和首付金10万，请问我应该索赔多少钱？这种情况下买家能跟我毁约吗？
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好 发生合同纠纷问题：需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2017-03-31 11:05:16
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谷友军律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1049-1366
对方确实因政策调整无力履行合同，一般是可以解除合同的。需要退还定金和已付款，但如确实因此给你造成损失，可以适当主张。
2017-03-30 16:04:14
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，原则上因政策的原因导致的解决问题对方可以不付违约责任。详细情况建议您电话咨询
2017-03-30 15:49:43
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，原则上因政策的原因导致的解决问题对方可以不付违约责任。详细情况建议您电话咨询
2017-03-30 15:49:43
服务地区-北京北京
我在北京，我卖客户的是商住两用房，我跟买家已经网签过了，我这边也定了房了，现在国家出政策了，现在买家想毁约，现在冻结到监管账户120万,已给我定金和首付金10万，请问我应该索赔多少钱？这种情况下买家能跟我毁约吗？可以委托我们帮您通过诉讼途径解决
2017-03-30 23:15:55
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