二手房逾期交房

更新时间:2017-03-24 21:00:48人浏览
问题描述:
合同没约定逾期交房的呢,能起诉要求赔偿吗,又需要什么证据呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邓志强律师 咨询我
服务地区-广东清远·电话-150-1930-0280
可以的。带上合同、付款凭证及身份证等。
2017-03-24 21:00:48
由于该房当时正在出租,我能要求这房的租金为逾期交房的违约金吗?
追问 2017-03-25 19:08:24
褚嘉文律师
服务地区-广东广州
是否有约定交付时间?如果已经逾期,可以要求承担违约责任,赔偿损失,协商不成可以向法院起诉解决
2017-03-24 18:08:42
有约定日期,只是没有约定违约金,需要提供什么证据吗?
追问 2017-03-25 18:11:40
可以要求赔偿损失,建议委托律师协助处理,详情可以联系本律师
追答 2017-03-26 12:13:41
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