租房解除合同
更新时间：2016-10-10 10:36:51人浏览
问题描述：
您好，我想咨询一下。我去年回成都带孩子上学在中介租了一年的房子，今年9月初合同到期，今年8月底房东自己过来与我续签了一年的合同，十月一号房东给我打电话说他要过来住这边房子了，叫我尽快找房子搬家，给我最多一个月的期限，到时候退还我剩下的租金和押金。因为我之前租房子跟他一再明确表达我要长租这个房子，他也是明确表示这房子要长期出租的，因为之前是清水房，所以我配置了全套家电，冰箱洗衣机彩电空调等都是我自己买的新的，现在我说他违约，对他提出需要做出适当的赔偿，他不干，闹毛了。因为当时是他主动拿着合同范本过来找我续签的，基本上是在维护房东的权益，我也没有细看，上面没有注明因为违约需要赔偿的费用，有一个条款写了房屋要出卖的话，提前15天通知我。他现在说他给我一个月找房子，不算违约，不做任何赔偿。请问合同还没有到期，他提前通知而已，算违约吗？应该做出赔偿吗？如果不赔偿，我该怎么维权？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
范斌律师
盟
服务地区-四川成都·电话-138-8000-4910
既然合同没有到期，房产提交解约，则应属于房东违约。虽然合同没有约定违约金，但由此给你造成的损失，比如，因为他违约导致你增加的费用均属于你的损失，你可以要求他进行赔偿。
2016-10-10 10:36:51
咨询我
都燕果律师
盟
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
您好，合同解除权要先看合同中对合同解除是如何约定的， 有约定的，按约定处理，没有约定的，要看是否符合合同法规定的合同解除条件。
2016-10-08 10:54:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房却遭偷拍可解除合同吗
租房都会签订租房合同，租客在合同期限内不租了，想解除合同的，一般就会给违约金，那么租房却遭偷拍可解除租房合同吗？下面由法律快车小编在本文整理介绍。案情介绍：大连
房产合同知识
人浏览
1.您咨询的是租赁合同纠纷；2.您与出租人签订的租赁合同是双方真实意思表示，合同成立并有效；3.您单方提前退租解除合同，属于违约行为，您应当承担违约责任；4.如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
住房被租房人转租可解除合同
昨日，达县南城的黄先生向本报帮办讲了一件烦心事，希望得到帮助。2008年2月，黄先生将自家位于新车站附近一套130多平方米住房出租给周某，当时签订了5年的房屋租
合同动态
人浏览
怎样解除租房合同吗，(一)当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。(二)不管当事人有没有协商
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，同时收回房屋。由此造成损失，由承租人赔偿：(1)将承租的房屋擅自转租;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不让住的理由是什么呢
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按合同约定办理，协商解决，权衡利弊定夺！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以协商退款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议申请劳动仲裁的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
维权需要通过正规的渠道进行维权。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以报警解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
劳动者没有收到解除劳动合同的通知书，可以与原单位协商，要求单位及时出具解约证明给本人；如果单位拒绝出具的，则劳动者可以向当地的劳动局举报，由劳动局来调查处理。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果有证据材料，那就协商解决，让他起诉。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，不能协商解决，可以向法院起诉。
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，现在处理到哪一步了？具体情况下
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
