于某公司新建的门脸房签了十年的租房合同,1建筑许可证、2竣工验收合格证、对方答应办或正在办理,咋办?

更新时间:2010-12-06 22:22:31人浏览
问题描述:
公司今年5月,于某公司新建的门脸房签了十年的租房合同,用于做汽车四S店。当时,没有怀疑他的房屋的合法行的问题。后来得知,此建筑属于临建,没有正式手续(十月份得知)。在九月初,我向对方提出了我方因办理执照需要的下列文件:1建筑许可证、2竣工验收合格证、3排污去向证明、4消防资质合格证。对方答应办或正在办理,时至今日也没办下来。直接影响我的营业和收入,最近,对方催缴房租,我提出此事他们想耍赖皮:说是协助我办理,不是他们的必须的的义务。请教律师,咋办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王飞律师
服务地区-北京北京
临建也应该有临建的审批手续的,如果没有正式手续,则属于违章建筑,根据法律规定,违章建筑是不能出租的,你可以据此主张租赁合同无效,要求出租人(过错方)赔偿你的经济损失 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需帮助,可直接致电咨询
2010-12-06 22:22:31
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
违约可以要求对方承担违约责任。违约责任一方面看合同的约定,另一方面看给你造成的实际损失。都可以主张。详请面谈。
2010-12-06 15:42:18
房玉洲律师
服务地区-北京北京
可以通过诉讼解决,追究对方违约责任,详情可来电咨询
2010-12-06 09:55:00
荣飞律师
服务地区-北京北京
临时建筑是很难办下来这些手续。可以要求赔偿您的各项损失。
2010-12-06 09:45:13
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
协商不成可以起诉 ,详情可来电咨询
2010-12-06 09:39:57
王同林律师
服务地区-北京北京
协商不成可以起诉。
2010-12-06 09:25:08
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好! 临时建筑是很难办下来这些手续。可以主张此合同无效,要求赔偿您的各项损失。如需帮助可以电话咨询我。
2010-12-06 09:04:23
李同红律师
服务地区-北京北京
他们有义务办理,协商不成可以起诉
2010-12-06 08:13:56
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