未办理产权证的如何交易房子

更新时间:2015-10-22 14:39:01人浏览
问题描述:
未办理产权证的如何交易房子要签什么协议具有法律效应怎么做买方更有保障
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
林鸿传律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-158-0607-2491
没有产权证的房子一般不能过户,可以找律师帮忙
2015-10-22 12:32:57
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
可以公证处理
2015-10-22 14:39:01
肖伟律师
服务地区-福建福州
无论什么协议都是有风险的。
2015-10-22 11:03:06
王常青律师
服务地区-福建福州
都 是有法律风险的
2015-10-22 09:55:40
张炜律师
服务地区-福建福州
你好,没有产权证的房子交易起来都存在风险,建议慎重购买。
2015-10-22 09:47:30
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
没有房产证的房子如何买卖
没有房产证的房子如何买卖
现在房地产行业发展越来越快,房价也越来越高,很多人会选择购买二手房,而在二手房市场,很多房子是没有房产证的。那么没有房产证的房子如何买卖?没有房产证买房合同会有
房产合同知识
人浏览
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房如何过户
二手房如何过户
1、买卖双方需携带申报资料共同来到土地房屋权属中心,填写申请表,在财税窗口进行价格核定后,交到相关办事窗口,转让的房产已
房地产
次播放
如何办理新房房产证
如何办理新房房产证
很多人买房子是头一次,当然办理房产证也是头一次。其实头一次并不可怕,可怕的是您在经历头一次之前都不做功课,这样就会导致在办理房产证的时候会比较的慌乱,不知道下一
房地产法
人浏览
暂时未办理房产证的房屋怎样买卖
暂时未办理房产证的房屋怎样买卖
暂时未办理房产证的房屋怎样买卖所谓期房的转让,即预售的商品房的转让,是指预售商品房的预购人在实际占有商品房并取得房地产权证之前,将预售商品房转让给他人的一种法律
房产合同知识
人浏览
商品房过户准备资料:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证怎么过户
房产证怎么过户
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十七条:因下列情形导致不动产权利转移的,当事人可以向不动产登记机构申请转移登记:买卖、
房地产
人浏览
新房房产证如何办理
新房房产证如何办理
很多人买房子是头一次,当然办理房产证也是头一次。其实头一次并不可怕,可怕的是您在经历头一次之前都不做功课,这样就会导致在办理房产证的时候会比较的慌乱,不知道下一
房地产法
人浏览
夫妻离婚房产如何分割?(1)如果一方赠与另一方房产,哪怕是结婚很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与,离婚时房产还是属于赠与一方,不予分割。(2)婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖开发商办理房产证所需要的材料:(1)经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。(2)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,没有产权证的房子交易起来都存在风险,建议慎重购买。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果买卖双方都同意那就只能是签订合同了
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
咨询房管部门
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以买卖,但无法办理过户
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房租到期不退房,损失由承租人负责。房租到期房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务,发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的,房东可以根据租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:是属于违章建筑的,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
小产权房主要靠政策解决,可能会区分不同情形解决。但是大部分小产权房不大可能合法化,所以小产权房的交易谨慎为好。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。这是政府下属的一个专门管理房屋租赁业务的单位。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览