动迁房小产证没有办可以买卖吗

更新时间:2015-11-09 23:37:10人浏览
问题描述:
动迁房预售合同规定还有2个月可以办小产证,现在可以买卖交易吗?有没有风险
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以签卖房合同,约定产证办下来后过户。不过,安置类动迁房3年后才能买卖,你们查看一下预售合同里的说明。
2015-08-18 20:53:03
张建生律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-133-1178-3016
可以买卖,不能及时交易过户,风险大。
2015-08-18 18:47:48
“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师
服务地区-上海上海
可以签卖房合同,约定产证办下来后过户。不过,安置类动迁房3年后才能买卖,你们查看一下预售合同里的说明。
2015-11-09 23:37:10
邢伟华律师
服务地区-上海上海
有风险。——
2015-08-19 08:04:22
张鹤生律师
服务地区-上海上海
不能及时过户,建议谨慎购买
2015-08-18 21:48:42
袁文祥律师
服务地区-上海上海
可以买卖,但不能交易!有一定风险!
2015-08-18 14:49:15
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