去年10.1买的楼 直接入住 给的合同 跟正式收据 但是到现在还没验收 不能办理房照 怎么办!

更新时间:2010-09-23 11:03:49人浏览
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去年10.1买的楼 直接入住 给的合同 跟正式收据 但是到现在还没验收 不能办理房照 怎么办!
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
侯德煜律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
看违约条款
2010-09-23 11:03:49
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