产权满70年后怎么办
导读：
当产权满70年后，要明确的是房屋所有权是永久的，没有期限限制。然而，土地使用权是有期限的，通常为70年。
1.当这70年的土地使用权到期时，根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期满的，会自动续期。
2.这意味着房屋所有人不需要担心房屋会被收回，而是可以自动续取土地使用权。
3.但是，关于续期的具体费用和流程，目前还没有明确的政策规定。
对于产权到期的处理方式，主要有以下几种：
1.续取房产：根据《民法典》的规定，住宅建设用地使用权期满后可以自动续期。这意味着房屋所有人可以继续拥有房屋并享受土地使用权，但可能需要补缴一定的土地出让金。
2.缴纳税费：有业内人士预计，未来可能会有法律规定要求房屋所有人在产权到期时需要缴纳一定的税费，具体金额可能会根据房屋面积等因素来确定。
3.国家收回享政策性补偿：根据《民法典》的规定，如果根据公共利益需要收回土地，应对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿。
1.在产权期限内，如果房屋成为危房，业主可以联合起来在原地重建。
2.如果房屋还在设计使用期限内就成危楼，且原开发商还在，那么原开发商需要承担责任。
3.需要注意的是，房屋所有权和土地使用权是两个不同的概念。即使房屋被拆除或毁坏，只要土地使用权还在有效期内，房屋所有人仍然是业主。
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